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大荔马家巷拆迁遭热议 转型发展才是硬道理  

2017-12-23 00:42:54|  分类: 社情杂谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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大荔马家巷拆迁遭热议  转型发展才是硬道理 - 视点阿东 - 视点阿东

12月21日,在渭南大荔县马家巷市场内可以看到,原本应该是趁着圣诞、元旦“双节”到来之际的销售旺季,如今却客流稀少、一派萧条的景象。昔日熙熙攘攘的小商品市场,现在却是门可罗雀。原来,是最近有关“马家巷要拆迁”的消息让商户们人心惶惶。

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马家巷紧邻县政府,是大荔县曾经的繁华中心,其经营包括床品、百货、日杂、洗化、童鞋等,是大荔县传统的小商品聚集地,相当于西安早期的康复路。但随着城市的发展,马家巷显得与城市格调有些格格不入,建筑陈旧、市场拥挤、环境脏乱、交通拥堵、消防隐患等都成为困扰政府的重要问题。

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据了解,大荔马家巷市场共有商户200多家,商户们的合同是一年一签。“租金太高,很多商户入不敷出,都干不下去了。”有商户称,2005年到该市场开店做生意,当时租金12元/㎡,现在已经涨到150元/㎡,地理位置好的店铺租金更贵。 不久前,该市场内有50多户商家曾联名写申请,希望市场方面能够下调50%的租金,但并未得到市场方重视。现在政府要拆迁,什么时候拆迁?拆迁后他们该何处何从?更是让他们迷茫了!

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马家巷拆迁,对于发展中的大荔县来说势在必行。且对于马家巷的商户来说,这其实也是一次良好的转型契机。与其抱陈守旧,不如改弦更张,换一种经营模式。据西北轻工商会会长杨正武介绍,小商品批发市场的产生和发展是市场经济发展过程中特殊产物,其发展到一定程度就需要创新,以延长生命周期。面对现在的市场需求,传统小商品批发行业的洗牌、转型刻不容缓。

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西安市家电家纺商会会长阎茂功表示,马家巷的今天特别象原来轻工附近的“秦林街小家电市场”。当时大家也是在脏乱的环境中求生存,冬天冷、夏天热,服务和管理几近缺失。但是西北轻工批发市场开发之后,大家调整自己的经营模式和商品,每个人都很快地赚到了一大笔钱。

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目前,西北轻工批发市场的大批厂家和供货商已经开始拓展县级市场,数十个品牌厂家已经联合部分大荔县马家巷的商户,实行联合经营的模式,以厂家的低价大幅度让利给马家巷的商户,并结合马家巷商户的渠道,在大荔万象城市广场共同打造一个产品升级、价格更优的“新马家巷”。

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